与上面讨论的模型相反，抵押贷款的扩展开放（美国）模型依赖于一级和二级贷款市场的资源。同时，一级市场由向借款人放贷而形成，二级市场由银行以房地产抵押为抵押从证券市场再融资而形成。
该模型的参与者是借款人、
银行、抵押贷款机构、投资者、抵押存款保险人等。抵押贷款涉及的资金流动贯穿于整个金融体系。
借款人从银行获得资金，作为回报，借款人有 阿尔巴尼亚手机号码列表 义务每月偿还以房地产为抵押的贷款。银行将这笔贷款出售给抵押机构，抵押机构偿还银行支付给借款人的资金。抵押贷款机构购买所有抵押贷款义务，包括每月付款减去银行设定的一定百分比。机构形成抵押贷款池，以确保证券的发行，其股息来自借款人的每月付款。股息的支付由代理机构保证。证券投放到股票市场，吸引投资者的资金。
美国的抵押贷款主要
针对家庭。大多数家庭都有自己的房子，房子里住着一户人家（85%以上）。这些房子的成本超过了业主的收入。抵押贷款几乎是购置房地产的唯一可能的融资来源。
上述系统的功能是通过执行以 销售线索 下文件来确保的。首先，这是一项债务义务，其中贷款的参数、规模、利率、还款程序都是固定的。其次，抵押协议，它定义了质押条款和关系参与者的义务。在这种情况下，银行有机会出售贷款，将其纳入二次流通过程，用其发行以房地产为抵押的证券。
